Наследование квартиры по закону

Наследование бывает двух видов: по завещанию, а также по закону. Наследование квартиры по закону осуществляется в порядке очередности. Всего существует восемь очередей наследников.

Право на наследство переходит к следующей очереди только в том случае, если все наследники из предыдущей, более главной, очереди отказались от наследства или скончались.

Претендовать на недвижимое имущество можно с того момента, как наследство будет признано открытым. Открытие наследства осуществляется в день кончины наследодателя.

Порядок оформления наследства в виде квартиры

1. Чтобы оформить наследство на оставленную квартиру необходимо подать нотариусу специальное заявление о принятии данного наследства.

Подаваться заявление на принятие наследства должно тому же нотариусу, которым было произведено открытие наследства.

Оформить квартиру или дом в наследство нужно не позднее шести (строго!) месяцев с момента ухода из жизни наследодателя.

2. Вместе с заявлением на принятие квартиры или дома в наследство также необходимо приложить ряд следующих документов:

  • гражданский паспорт;
  • свидетельство о кончине наследодателя;
  • справку с указанием места проживания скончавшегося;
  • документы о праве на квартиру;
  • документы, свидетельствующие о наличии имеющихся родственных связей с усопшим. Такими документами могут являться как свидетельство о браке, так и свидетельство о рождении;
  • ряд справок из БТИ с указанием стоимости квартиры и поэтажного плана;
  • копию финансово-лицевого счета;
  • справку из налоговой инспекции (в ней должно говориться об отсутствии денежного долга по налогу на передающуюся по наследству квартиру);
  • выписку из домовой книги;
  • справку о том, что долги по оплате коммуналки отсутствуют.

3. Для получения на руки свидетельства о праве на дом или квартиру нужно заплатить государственную пошлину. Ее размер для родных и усыновленных детей, а также родителей, супруга, сестер и братьев составляет 0,3% от общей стоимости передающегося по наследству имущества. Размер пошлины в данном случае больше 100 000 рублей быть не может.

Все остальные наследники обязаны для получения прав на квартиру заплатить 0,6% от ее стоимости. При этом сумма государственной пошлины не может быть более 1 миллиона рублей.

Поделиться ссылкой: